土地情報の調査から建物竣工後の運営管理まで一気通貫の取り組みで、迅速にプロジェクトを遂行します
RBM都市開発部では、東京23区内を中心にオフィスビル、レジデンス、店舗等の不動産開発を行っています。 新規プロジェクトにおいては、土地情報の段階から建物竣工後の管理にいたるまで一貫して取り組みます。 長年にわたる不動産開発の実績とノウハウに基づいた、迅速なプロジェクトの遂行が可能です。
Achievement 不動産開発実績
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2007年
- 3月 東陽町レジデンス壱番館竣工
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2009年
- 1月 茅場町レジデンス壱番館竣工
- 3月 門前仲町レジデンス壱番館竣工
- 10月 門前仲町レジデンス弐番館竣工
- 10月 駒込レジデンス弐番館竣工
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2010年
- 3月 門前仲町レジデンス参番館竣工
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2011年
- 1月 門前仲町レジデンス伍番館竣工
- 8月 RBM京橋ビル竣工
- 10月 清澄白河レジデンス壱番館竣工
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2012年
- 10月 門前仲町レジデンス六番館竣工
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2013年
- 4月 清澄白河レジデンス弐番館竣工
- 6月 森下レジデンス壱番館竣工
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2014年
- 2月 門前仲町レジデンス七番館竣工
- 6月 門前仲町レジデンス八番館竣工
- 10月 木場レジデンス壱番館竣工
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2015年
- 3月 恵比寿レジデンス弐番館竣工
- 5月 神谷町レジデンス壱番館竣工
- 8月 恵比寿レジデンス壱番館竣工
- 10月 八丁堀レジデンス壱番館竣工
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2016年
- 2月 中野レジデンス壱番館竣工
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2017年
- 7月 清澄白河レジデンス伍番館竣工
- 9月 清澄白河レジデンス参番館竣工
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2018年
- 5月 赤坂レジデンス壱番館竣工
- 6月 広尾レジデンス壱番館竣工
- 7月 巣鴨レジデンス壱番館竣工
- 9月 半蔵門レジデンス竣工
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2019年
- 3月 門前仲町レジデンス九番館竣工
- 8月 RBM築地レジデンス竣工
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2021年
- 11月 RBM銀座ビル竣工
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2022年
- 3月 RBM神田ビル竣工
- 5月 RBM本郷レジデンス竣工
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2025年
- 4月 RBM三軒茶屋レジデンス竣工
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2026年
- 1月 RBM恵比寿レジデンス参番館竣工
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計画中
- RBM外苑前レジデンス竣工予定
- RBM日本橋兜町ビル竣工予定
Solutions RBMのソリューション例
ソリューション事例 01 複雑な権利関係の調整や税金・各種手続きを解決
| Case | Before | After |
|---|---|---|
| Aさんの場合等価交換 | Before当該地にある古屋を賃貸に出して収入を得ているが、老朽化が進んでいる。 | After思い入れのある土地に権利の一部を残しながら、等価交換により建て替え後の新築マンション内に賃貸用と自己使用の住戸をご取得頂きました。以前より家賃収入が増加したほか、単純な買い替えよりも税制上のメリットを受けられました。 |
| Bさんの場合住み替え・買い替え | Before当該地にある自宅に長年住んでいるが、諸事情で引っ越しを考えている。いい物件が見つかり次第、自宅を買い替えたい。 | After現在の自宅をRBMに売却し、新居を購入しました。移転先探しとご売却の両方をRBMがお手伝いすることで、スムーズで安心な買い替えを進めることができました。 |
| Cさんの場合資産組み換え | Before更地のまま土地を所有しているが、息子への相続を考えた場合の準備を始めたいと思っている。 | After当該土地をRBMに売却し、一部を現金として、残りを等価交換により住戸として取得しました。現金は将来の相続税の納税準備資金、住戸は安定的な収益を得られる資産として、ご自身のためにもご子息のためにもなる資産形成ができました。 |
| Dさんの場合権利調整 | Before多数の権利者がいる影響で、処分が難しい底地を所有。 | After当該底地には建物を所有する借地権者のEさん、建物を借りている賃借人のFさんがいましたが、RBMでは再開発を行うことを前提に相場よりも高い評価を行い、Dさんにご納得の上で当該底地をご売却いただきました。RBMにて取得後、Eさん、Fさんからご要望いただいた買い替えや転居のサポートをさせて頂き、当該地での再開発が実現しました。 |
ソリューション事例 02 RBM京橋ビルプロジェクト
ソリューション事例 03
門前仲町レジデンス九番館
開発プロジェクト
用地募集のご案内
RBMでは、オフィスビルやレジデンスの開発用地を積極的に取得しています。
- 狭小敷地や不整形地も 小規模な土地や不整形地でも、土地活用を検討いたします。
- 複雑な権利関係も 相続や借地、テナント様入居中の場合等、権利関係が複雑な土地もご相談ください。
- RBMが買い主です 自社で土地を取得し、開発所有します。土地所有者様と直接取引するため、仲介手数料等の出費を節約できます。
- 希望条件 エリア東京都 神奈川県一部エリア その他狭小敷地・複雑な権利関係の土地でも、まずはご相談ください。
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収益物件売買情報
収益物件購入
小規模な土地や不整形地でも、土地活用を検討いたします。
購入対象となる条件例
- エリア東京23区 神奈川県一部エリア
- 土地面積165㎡（50坪）以上
- その他ご相談ください
収益物件売却
現在、売却予定の物件はありません。
0570-032-011