ビルマネジメント事業 Building Management

ビルマネジメント事業では、総合不動産会社だからこそ可能なトータルマネジメントを提供しています。

デベロッパーとしての企画設計力。オフィスビル賃貸業を営んできた者のみが持つ、各仲介会社との深い絆と強い営業力。きめ細やかなテナント対応力。
ビルを所有することで培った総合的な判断力。これらの経験とノウハウが、トータルなビル管理を可能にしています。

Management System 管理体制

ビルディングマネジメント部

トラブルへの対応力を生かし、BM(ビルマネジメント事業)を行っています。当社設立から30年以上に渡って培ってきたビルの日常管理、テナントとの連絡・折衝、設備の故障・トラブルの対応。所有者・アセットマネージャー・プロパティマネージャーへの報告や連絡など、ビルの管理業務を統括しています。

技術管理部

建築・空調・衛生・電気・昇降機の各専門技術者を雇用し、管理物件における保守点検について遵法性・安全性を原則とした管理・施工を行います。また、入居工事・原状回復工事・修繕等の各種工事が遵法かつ適切に行われるよう提案・工事監理をいたします。

  • 巡回技術チーム トラブル発生時の被害拡大を最小限にするため、緊急出動可能な技術チームを組織。通常時は、点検・修理および技術員の技術指導を行っています。
  • 建築営繕チーム トラブル時の対応や日常管理における小修繕を目的として、建築営繕社員を雇用。軽易な作業を自社で行い、トラブル対応までの時間を大幅に短縮しています。
  • 協力会社 協力会社との強いリレーションにより、日常管理から緊急時の迅速な対応まで可能にしています。
  • 保有免許・保有資格 警備業、1級建築士事務所、特定建設業、電検3種、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー1級、施工管理技士、防災センター要員、ファシリティーマネージャー、ビル経営管理士。

防災センター

24時間体制の防災センターを自社運営することで、テナントからの緊急連絡やトラブルに対して即時対応できます。あわせて、ビルマネージャーを近隣の社宅に配備し、故障、トラブル、地震や火災など、人員が必要な緊急出動にも迅速に対応可能な体制を整えています。

Management
Records 管理実績

  • 管理ビル棟数 31棟 78,328坪 (2022年6月現在)
  • 受託ビル棟数 12棟 24,836坪 (2022年6月現在)

Repair Case 改修事例

快適なオフィス空間のご提供 デベロッパーとしての企画設計力を活かした、大規模改修工事の提案を行っています。
また、テナント工事、専用室内のレイアウト変更工事、原状回復工事等も行っています。

RBM東八重洲ビル エントランス改修

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茅場町タワー 水回り改修

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RBM虎ノ門ビル エントランス改修

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RBM虎ノ門ビル ピロティ改修

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紀尾井町パークビル 耐震改修

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ビル技術員・管理員募集 RBMでは、技術員・管理員を随時募集しています。

募集要項はこちら