マンション管理組合の方へ
レジデンス管理

レジデンス・ビルディングマネジメントでは、豊富なマンション管理の経験を生かし、安全で快適な居住空間が長期間維持されるよう、管理組合様に助言・提案を行うことを心掛け、管理業務全般を遂行しています。

快適・安全なマンション生活を実現するレジデンス管理

ベテランのフロントマネジャー（担当）が中心になり、管理員、技術スタッフ、巡回点検スタッフ、セキュリティ、緊急事故対応スタッフ、会計スタッフ、法務相談スタッフ、総務スタッフがチームを組み管理組合様の業務のサポートにあたります。

管理組合様の立場に立ったレジデンス管理をご利用いただくメリット

管理組合主導のマンション管理を行うことにより支出内容を透明化でき、不必要な費用を抑えた健全な管理運営を行えます。

管理組合様の立場になって工事に関する全てをチェックします。

管理組合様、当社双方単独では出金できない原則方式を基本としております。

業者と管理組合様が直接契約を行う個別契約を基本としております。

円滑な組合運営を実現するレジデンス管理サービス一覧

基幹事務

• 管理組合の会計の収入及び支出の調定
• 出納
• 維持又は修繕に関する企画又は実施の調整

基幹事務以外の事務管理業務

• 理事会支援業務
• 総会支援業務
• 管理員業務
• 清掃業務
• 設備管理業務
• その他
• ①各種点検、検査等に基づく助言、報告等
• ②図書等の保管

ご要望に沿ったご提案が可能な導入フロー

管理組合様より見積依頼を頂きましたら、役員の方とのヒアリングをさせていただいております。そこで、経緯、依頼内容についてお話し聞かせていただくとともに当社の管理方針についてご説明いたします。

現地で建物の設備、修繕履歴、建物の状態を確認させていただきます。図面や法定点検の報告書があればお見せ願います。

現地調査及びヒアリングを基に見積書をご提出いたします。理事会にてご討議いただき、打合せをさせていただきます。

総会前に重要事項説明会を法令により開かせていただきます。管理組合様のご要望により文案、関連各所への連絡等を行います。

管理五つの心得
「誠実は管理の源です、　　示せば示すほど報われます」
「愛情は管理の心です、　　そそげばそそぐほど慕われます」
「公平は管理の良識です、　公平な応対でお客様に尽くしましょう」
「清掃は管理の鏡です、　　磨けば磨くほど光り輝きます」
「点検は管理の基本です、　念には念を入れ事故を防ぎましょう」

安心して居住できると高評価をいただいているサポート体制